Ihr neues Rendite Objekt
Rheinpalais Benrath.

Ein einmaliges Objekt und einmalige Investmentmöglichkeit.

Ihr neues Rendite Objekt
Rheinpalais Benrath.

Ein einmaliges Objekt und einmalige Investmentmöglichkeit.

Rheinpalais Wohnungen mit Rheinblick

Verkauft wurden zunächst 42, 34 und dann 64 Wohnungen an einen Block an Großinvestoren. Nach Verkauf der jeweiligen Tranchen erhielt Harms Immobilien den Alleinauftrag, zur Vermarktung im Einzelvertrieb an Eigennutzer und Kapitalanleger. Durch uns wurde das Objekt aufgewertet, da verschiedene Musterwohnungen und die Neuvermietungen einen extremen Wertanstieg mich sich gebracht haben. Käufer waren überwiegend Ärzte aus Düsseldorf, Persönlichkeiten aus Fernsehen und Einzelinvestoren.

Das Rheinpalais wurde 1997 erbaut und ist eine Wohnanlage, die aus verschiedenen Eigentümergemeinschaften besteht.

Die Häuser wurden in Massivbauweise, mit Schrägdächern und komplett ausgebauten Dachgeschossen in attraktiver Architektur und mit einer großzügigen innenliegenden Grünanlage im Erbbaurecht errichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet des südlichen Düsseldorfer Stadtteils Benrath in unmittelbarer Nähe zum reizvollen Rheinufer.

Wohnungen

Größe

Baujahr

Preisklasse

140

55 – 120 m²

1997

3000 – 5000 EUR je qm

Nettokaltmiete

11€ - 17€

je m² Wohnfläche, bei Vermietung des Objekts.

Rendite. Substanz. Wertsteigerung.

Miet- & Kaufpreisanalyse Benrath

0 € / m2

Typische Mietpreise

(8,62 €/m² – 12,84 €/m²)

0

Bevölkerungszahl

51,6% w / 48,4% m

0 € / m2

Typische Kaufpreise

(2.689 €/m² – 4.983 €/m² )

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